Tờ khai thuế sử dụng đất phi nông nghiệp là văn bản bắt buộc giúp cá nhân và tổ chức thực hiện nghĩa vụ nộp thuế đúng quy định. Việc sử dụng mẫu mới nhất đảm bảo tính chính xác, tránh sai sót khi khai báo. Nội dung dưới đây sẽ cung cấp thông tin chi tiết và cập nhật nhất. Cùng ACC Hà Nội tìm hiểu ngay.

1. Tờ khai thuế sử dụng đất phi nông nghiệp là gì

Tờ khai thuế sử dụng đất phi nông nghiệp là biểu mẫu do cơ quan thuế ban hành để người nộp thuế kê khai thông tin về diện tích đất, mục đích sử dụng và số thuế phải nộp.

Biểu mẫu này áp dụng cho đất phi nông nghiệp theo quy định tại Luật Thuế sử dụng đất phi nông nghiệp 2010. Người nộp thuế cần điền đầy đủ các chỉ tiêu về loại đất, vị trí và giá tính thuế để cơ quan thuế xác định nghĩa vụ tài chính.

Việc khai đúng giúp tránh bị xử phạt do chậm nộp hoặc khai sai.

2. Mẫu tờ khai thuế sử dụng đất phi nông nghiệp mới nhất

Mẫu tờ khai thuế sử dụng đất phi nông nghiệp mới nhất được cập nhật theo hướng dẫn tại Thông tư 80/2021/TT-BTC. Biểu mẫu này có cấu trúc rõ ràng, bao gồm các phần thông tin người nộp thuế, mô tả đất và tính thuế. Người dùng có thể tham khảo trực tiếp dưới đây để tải về sử dụng.

Tải xuống PDF | Tải xuống Word

Xem thêm: Hướng dẫn thay đổi thông tin đăng ký thuế cá nhân

3. Cách điền tờ khai thuế sử dụng đất phi nông nghiệp theo quy định

Người nộp thuế cần chuẩn bị thông tin về giấy chứng nhận quyền sử dụng đất trước khi điền. Phần họ tên và mã số thuế phải khớp với giấy tờ tùy thân. Diện tích đất phi nông nghiệp được ghi theo đơn vị mét vuông, kèm theo hệ số giá đất do Ủy ban nhân dân tỉnh công bố.

Các chỉ tiêu tính thuế như thuế suất và số thuế phải nộp được điền theo công thức quy định tại Luật Thuế sử dụng đất phi nông nghiệp 2010. Sau khi hoàn thành, kiểm tra lại toàn bộ các ô để đảm bảo không thiếu thông tin.

• Thông tin người nộp thuế: họ tên, địa chỉ, mã số thuế.
• Thông tin đất: loại đất, diện tích, vị trí.
• Tính thuế: giá tính thuế, thuế suất, số thuế.

Xem thêm: Doanh nghiệp mới thành lập có phải nộp mẫu 06/GTGT không?

4. Lưu ý khi sử dụng tờ khai thuế sử dụng đất phi nông nghiệp

Khi sử dụng tờ khai thuế sử dụng đất phi nông nghiệp, người nộp thuế cần bảo đảm sử dụng đúng mẫu tờ khai đang có hiệu lực và kê khai đầy đủ, chính xác các thông tin về người nộp thuế, thửa đất, diện tích, mục đích sử dụng đất, giấy chứng nhận quyền sử dụng đất và các nội dung liên quan theo quy định.

Trước khi nộp, cần đối chiếu thông tin trên tờ khai với các giấy tờ pháp lý để tránh sai sót dẫn đến việc hồ sơ bị yêu cầu sửa đổi, bổ sung hoặc ảnh hưởng đến việc xác định số thuế phải nộp.

Đồng thời, người nộp thuế cần nộp tờ khai đúng thời hạn, đúng cơ quan thuế có thẩm quyền và lưu giữ bản sao tờ khai cùng các tài liệu liên quan để phục vụ việc đối chiếu, điều chỉnh hoặc giải trình khi cơ quan thuế yêu cầu.

Trường hợp có thay đổi về diện tích, mục đích sử dụng đất hoặc thông tin của người nộp thuế, cần thực hiện kê khai điều chỉnh theo quy định để bảo đảm nghĩa vụ thuế được thực hiện đầy đủ và chính xác.

Tờ khai thuế sử dụng đất phi nông nghiệp là công cụ quan trọng giúp thực hiện nghĩa vụ thuế chính xác. Liên hệ ACC Hà Nội ngay hôm nay để được tư vấn và hỗ trợ chi tiết.