Mẫu hợp đồng thi công xây dựng cầu đường mới nhất là một tài liệu pháp lý quan trọng, đóng vai trò cốt lõi trong việc đảm bảo quyền lợi và trách nhiệm giữa chủ đầu tư và nhà thầu trong các dự án xây dựng hạ tầng giao thông. Cùng ACC Hà Nội, chúng tôi sẽ cung cấp thông tin chi tiết và hướng dẫn bạn sử dụng mẫu hợp đồng này một cách hiệu quả.

1. Hợp đồng thi công xây dựng cầu đường: Công cụ pháp lý bảo vệ quyền lợi các bên

Mẫu hợp đồng thi công xây dựng cầu đường không chỉ là văn bản thỏa thuận mà còn là công cụ pháp lý giúp các bên thực hiện dự án một cách suôn sẻ. Phần này sẽ làm rõ vai trò của hợp đồng và lý do cần sử dụng mẫu mới nhất theo quy định pháp luật Việt Nam hiện hành.

• Hợp đồng thi công xây dựng cầu đường là văn bản pháp lý ghi nhận sự thỏa thuận giữa chủ đầu tư và nhà thầu về các công việc như thiết kế, thi công, nghiệm thu và bảo hành công trình. Theo Luật Xây dựng 2014 sửa đổi bổ sung năm 2020, hợp đồng này phải đảm bảo tính minh bạch, rõ ràng và tuân thủ các quy định pháp luật để tránh tranh chấp. Việc sử dụng mẫu hợp đồng mới nhất giúp các bên cập nhật các điều khoản phù hợp với quy định hiện hành, đặc biệt trong bối cảnh các văn bản pháp luật về xây dựng và giao thông liên tục được sửa đổi.
• Mẫu hợp đồng mới nhất giúp xác định rõ trách nhiệm của các bên trong việc chuẩn bị vật liệu, thiết bị và nhân công. Nghị định 175/2024/NĐ-CP quy định chi tiết về quản lý hoạt động xây dựng, nhấn mạnh rằng nhà thầu phải chịu trách nhiệm toàn diện về chất lượng vật tư và an toàn lao động. Điều này đảm bảo công trình cầu đường đạt tiêu chuẩn kỹ thuật và vận hành an toàn sau khi hoàn thành.
• Việc sử dụng mẫu hợp đồng chuẩn còn hỗ trợ các bên trong việc giải quyết tranh chấp. Theo Luật Xây dựng 2014 sửa đổi bổ sung năm 2020, nếu xảy ra mâu thuẫn, hợp đồng sẽ là căn cứ pháp lý để hòa giải hoặc đưa ra tòa án. Mẫu hợp đồng mới nhất, được soạn thảo dựa trên Thông tư 02/2023/TT-BXD, cung cấp các điều khoản chi tiết về giải quyết tranh chấp, giúp giảm thiểu rủi ro pháp lý và bảo vệ quyền lợi của cả chủ đầu tư và nhà thầu.

2. Mẫu hợp đồng thi công xây dựng cầu đường mới nhất

CỘNG HOÀ XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM

Độc lập – Tự do- Hạnh phúc

­­­Hà Nội, ngày … tháng … năm 20…

HỢP ĐỒNG THI CÔNG XÂY DỰNG CẦU ĐƯỜNG

Số: 24/2020/HĐTC

• Căn cứ Bộ luật dân sự 2015;
• Căn cứ Luật xây dựng 2014;
• Căn cứ Nghị định số 15/2013/NĐ-CP ngày 06/02/2013 của Chính phủ về quản lý chất lượng Công trình;
• Căn cứ Nghị định số 48/2010/NĐ-CP ngày 07/05/2010 về Hợp đồng trong hoạt động xây dựng;
• Căn cứ vào nhu cầu và khả năng của hai bên.

Hôm nay, ngày….tháng … năm 2020, chúng tôi gồm các bên dưới đây:

BÊN A: BÊN GIAO THẦU

Tên đơn vị: ……………………………………………………………

Đại diện:……………………………………………Chức vụ:………………

Căn cứ đại diện:………………………………………………………..

Địa chỉ:………………………………………………………………………..

Số điện thoại: – Email:…………………………………………………………

Số tài khoản:……………………………………………………. Tại ngân hàng:……………

Chi nhánh: ………………………………………………………………

BÊN B: BÊN NHẬN THẦU

Tên đơn vị: ……………………………………………………………………..

Đại diện: ………………………………………………………………..Chức vụ: .…………….

Căn cứ đại diện: …………………………………………………………….

Địa chỉ: ……………………………………………………………….

Điện thoại: …………………………………………………………….

Mã số thuế: …………………………………………………………..

Số tài khoản: ……………………………………………..Tại ngân hàng: ……………………..

Chi nhánh:……………………………………………………………………..

Hai bên thống nhất ký kết Hợp đồng thi công cầu đường với các điều khoản cụ thể như sau:

Điều 1: Phạm vi hợp đồng

– Bên A giao cho bên B thực hiện thi công xây dựng, lắp đặt công trình cầu đường tại địa điểm ………………………………………………… theo đúng thiết kế được duyệt, được nghiệm thu bàn giao đưa vào sử dụng theo đúng quy định pháp luật.

– Quy mô thực hiện: Thi công cầu và đường hai đầu cầu.

(Sau đây gọi tắt là “Công trình＂)

Điều 2: Tiêu chuẩn công việc

2.1. Bản kế hoạch

– Bên B sẽ thực hiện công việc theo bản kế hoạch, bản thiết kế công trình đã được bên A và Nhà thầu tư vấn thực hiện khảo sát xây dựng, thiết kế thoả thuận có sẵn từ trước.

– Bản thiết kế thi công phải được bên A cung cấp rõ ràng, chi tiết và kèm theo Hồ sơ dự toán cho việc thi công. Những phần bị che khuất trong bản thiết kế phải được mô tả cụ thể bằng lời ( hoặc hình ảnh tách biệt với bản thiết kế)

– Bản thiết kế đồng thời phải ghi rõ nguồn gốc xuất xứ, chủng loại của các vật liệu, vật tư xây dựng.

– Các vật tư, thiết bị, công cụ thực hiện cho việc thi công sẽ do bên B chuẩn bị.

2.2. Vật liệu xây dựng

– Chi tiết về chất lượng, số lượng dự kiến của các vật liệu xây dựng được liệt kê tại Phụ lục I kèm theo Hợp đồng này.

2.3. Thiết bị, vật dụng

– Các thiết bị máy móc, vật dụng sử dụng cho thi công được bên B chuẩn bị và chịu trách nhiệm về tính vận hành của nó.

– Các thiết bị, vật dụng được sử dụng phải đảm bảo tiêu chuẩn vận hành theo quy định pháp luật.

– Số lượng thiết bị, máy móc, vật dụng phục vụ cho thi công được liệt kê tại Phụ lục II Hợp đồng này.

2.4. Nhân công thực hiện

Danh sách nhân công thực hiện được bên B gửi cho bên A bằng văn bản. Bên B phải đảm bảo số lượng người thực hiện công việc theo như đã thoả thuận, đồng thời cam kết họ đủ trình độ chuyên môn kỹ thuật và sức khoẻ tốt phù hợp với tính chất công việc.

>>> Tải ngay: Mẫu hợp đồng thi công xây dựng cầu đường mới nhất tại đây!

Xem thêm tại đây: Mức phí đường bộ xe bán tải theo quy định mới nhất

3. Nội dung chính của mẫu hợp đồng thi công xây dựng cầu đường mới nhất

Một mẫu hợp đồng thi công xây dựng cầu đường mới nhất cần bao gồm các điều khoản cụ thể, đảm bảo phù hợp với pháp luật Việt Nam hiện hành. Phần này sẽ trình bày chi tiết các nội dung không thể thiếu trong hợp đồng.

• Thông tin giao dịch và căn cứ pháp lý: Hợp đồng phải ghi rõ thông tin của chủ đầu tư và nhà thầu, bao gồm tên, địa chỉ, mã số thuế và đại diện pháp luật. Căn cứ pháp lý bao gồm Luật Xây dựng 2014 sửa đổi bổ sung năm 2020, Luật Đường bộ 2024, Nghị định 175/2024/NĐ-CP và Thông tư 02/2023/TT-BXD. Các văn bản này đảm bảo hợp đồng được soạn thảo đúng quy định và có giá trị pháp lý. Ngoài ra, hợp đồng cần nêu rõ giấy phép xây dựng và các tài liệu liên quan như bản vẽ thiết kế, hồ sơ dự toán.
• Phạm vi công việc và yêu cầu kỹ thuật: Hợp đồng cần quy định rõ phạm vi thi công, bao gồm xây dựng cầu, đường hai đầu cầu và các công trình phụ trợ. Theo Nghị định 50/2024/NĐ-CP, công trình phải đáp ứng tiêu chuẩn phòng cháy chữa cháy và an toàn giao thông. Nhà thầu phải tuân thủ trình tự thi công được nêu trong Phụ lục II (Tiêu chuẩn thi công cầu đường bộ) và đảm bảo chất lượng vật liệu theo Phụ lục I kèm theo hợp đồng.
• Giá trị hợp đồng và phương thức thanh toán: Giá trị hợp đồng được xác định dựa trên thỏa thuận giữa hai bên và phải tuân thủ quy định tại Thông tư 100/2021/TT-BTC về quản lý chi phí đầu tư xây dựng. Hợp đồng cần nêu rõ phương thức thanh toán (trọn gói, đơn giá cố định hoặc điều chỉnh) và các đợt thanh toán, chẳng hạn tạm ứng sau khi ký hợp đồng hoặc thanh toán theo tiến độ công trình. Tiền bảo hành có thể được thay thế bằng thư bảo lãnh ngân hàng theo Nghị định 50/2021/NĐ-CP.
• Thời gian, tiến độ và bảo hành: Hợp đồng phải quy định thời hạn thi công, tiến độ thực hiện và thời gian bảo hành công trình. Theo Luật Xây dựng 2014 sửa đổi bổ sung năm 2020, nhà thầu có trách nhiệm khắc phục hư hỏng do lỗi thi công trong thời gian bảo hành. Nghị định 06/2021/NĐ-CP yêu cầu nghiệm thu công trình phải hoàn thành trong 24 giờ kể từ khi nhận được đề nghị, đảm bảo tiến độ bàn giao công trình đúng hạn.

>> Đọc thêm: Dịch vụ xin giấy phép quảng cáo tại Hà Nội

>> Đọc thêm: Hạch toán điều chỉnh giảm doanh thu như thế nào?

4. Quy trình soạn thảo và ký kết hợp đồng thi công xây dựng cầu đường

Để đảm bảo hợp đồng có giá trị pháp lý, quy trình soạn thảo và ký kết cần tuân thủ các bước rõ ràng. Phần này sẽ hướng dẫn chi tiết từng bước theo pháp luật Việt Nam hiện hành.

• Bước 1: Chuẩn bị hồ sơ và thông tin pháp lý: Chủ đầu tư cần cung cấp bản vẽ thiết kế, giấy phép xây dựng và hồ sơ dự toán. Nhà thầu phải chuẩn bị giấy chứng nhận đăng ký kinh doanh, chứng chỉ năng lực hành nghề và danh sách nhân công. Theo Luật Xây dựng 2014 sửa đổi bổ sung năm 2020, các tài liệu này phải được kiểm tra kỹ lưỡng để đảm bảo tính hợp pháp trước khi soạn thảo hợp đồng.
• Bước 2: Soạn thảo hợp đồng theo mẫu chuẩn: Sử dụng mẫu hợp đồng ban hành kèm Thông tư 02/2023/TT-BXD, các bên cần điền đầy đủ thông tin và điều chỉnh các điều khoản cụ thể theo thỏa thuận. Hợp đồng phải bao gồm các nội dung như phạm vi công việc, giá trị hợp đồng, tiến độ thi công và điều khoản giải quyết tranh chấp. Việc soạn thảo cần tham khảo ý kiến luật sư để đảm bảo tuân thủ pháp luật Việt Nam hiện hành.
• Bước 3: Thẩm định và ký kết hợp đồng: Sau khi soạn thảo, hợp đồng cần được các bên kiểm tra kỹ lưỡng. Theo Nghị định 175/2024/NĐ-CP, hợp đồng thi công cầu đường thuộc dự án đầu tư công phải được nộp tại Văn phòng đăng ký quyền sử dụng đất để đăng ký. Hai bên ký kết hợp đồng với sự chứng kiến của công chứng viên theo Luật Công chứng 2024, đảm bảo tính pháp lý và tránh rủi ro tranh chấp.
• Bước 4: Lưu trữ và thực hiện hợp đồng: Hợp đồng được lập thành nhiều bản, mỗi bên giữ một số bản theo thỏa thuận (thường là 6 bản cho chủ đầu tư, 4 bản cho nhà thầu). Trong quá trình thực hiện, các bên cần tuân thủ nghiêm ngặt các điều khoản, đặc biệt là quy định về an toàn lao động và chất lượng công trình theo Nghị định 50/2024/NĐ-CP.

>> Đọc thêm: Dịch vụ khôi phục mã số thuế tại Hà Nội

5. Lưu ý khi sử dụng mẫu hợp đồng thi công xây dựng cầu đường

Để tránh rủi ro pháp lý và đảm bảo hợp đồng đạt hiệu quả, các bên cần lưu ý một số điểm quan trọng. Phần này sẽ cung cấp các mẹo thực tiễn khi sử dụng mẫu hợp đồng.

• Trước khi ký kết, các bên nên tham khảo ý kiến luật sư hoặc chuyên gia pháp lý để đảm bảo hợp đồng phù hợp với pháp luật Việt Nam hiện hành. Theo Luật Xây dựng 2014 sửa đổi bổ sung năm 2020, việc thiếu các điều khoản bắt buộc như bảo hành hoặc nghiệm thu có thể dẫn đến tranh chấp. Luật sư sẽ giúp rà soát các phụ lục hợp đồng, đặc biệt là Phụ lục I (vật liệu) và Phụ lục II (tiêu chuẩn thi công).
• Hợp đồng cần quy định rõ các trường hợp bất khả kháng, chẳng hạn như thiên tai hoặc thay đổi chính sách nhà nước. Nghị định 175/2024/NĐ-CP liệt kê các sự kiện bất khả kháng như động đất, bão lũ, hoặc thay đổi quy định pháp luật, cho phép các bên thương thảo điều chỉnh giá trị hợp đồng. Điều này giúp bảo vệ quyền lợi của cả hai bên trong tình huống ngoài ý muốn.
• Trong quá trình thi công, mọi thay đổi thiết kế hoặc phát sinh chi phí phải được lập thành phụ lục hợp đồng và được cả hai bên đồng ý. Theo Thông tư 02/2023/TT-BXD, phụ lục hợp đồng có giá trị pháp lý tương đương hợp đồng chính, giúp các bên quản lý chi phí và tiến độ một cách minh bạch.
• Cuối cùng, các bên cần lưu ý về quy định bảo hiểm công trình. Theo Nghị định 50/2021/NĐ-CP, chủ đầu tư phải mua bảo hiểm công trình, trong khi nhà thầu chịu trách nhiệm mua bảo hiểm cho vật tư, thiết bị và nhân công. Điều này đảm bảo an toàn tài chính cho dự án và giảm thiểu rủi ro trong quá trình thi công.

Mẫu hợp đồng thi công xây dựng cầu đường mới nhất là công cụ pháp lý không thể thiếu, giúp các bên thực hiện dự án một cách minh bạch và hiệu quả. Nếu bạn cần hỗ trợ soạn thảo hoặc tư vấn pháp lý về hợp đồng thi công xây dựng cầu đường, hãy liên hệ ACC Hà Nội để được hướng dẫn chi tiết và chuyên nghiệp. Chúng tôi cam kết đồng hành cùng bạn trong mọi vấn đề pháp lý!